Boğaziçi ile Karadeniz’in kesiştiği noktada bulunan, çam ormanları ve deniz manzaralı Boğaziçi Malikâneleri, Sarıyer-Rumeli Feneryolu üzerindedir. Zincirlikuyu’ya 20km, Koç Üniversitesine 1 km mesafede bulunan sitede 84m² stüdyolardan 270m² kapalı yüzme havuzlu saunalı çatı dublekslerine kadar toplam 572 daire bulunmaktadır. Akıllı Konutlar sistemiyle gerçekleştirilip 1997′de yaşama başlanan malikâneler pek çok özelliği ile İstanbul’un sayılı siteler arasında yerini almaktadır. Sinpaş‘ın Sarıyer bölgesinde gerçekleştirdiği ilk proje olan Boğaziçi Malikâneleri, şehrin karmaşasından uzak şehrin içinde, ferah yerleşimi, çevresi ile uyumu, doğası, temiz havası ve diğer imkânları ile apartmanda villa yaşamını sunmaktadır.

5 parselden oluşan sitede bloklar parsel isimleri ile

• YAKUT
• TURKUAZ (7 BLOK)
• YEŞİM (6 BLOK)
• SAFİR (7 BLOK)
• FİRUZE (5 BLOK)

olarak toplam 26 blok olarak gruplanmıştır.

Site oturum alanı 25.000m² olup komşu sitelere ve benzerlerine göre son derece geniş yeşil alana sahiptir. Ortak alan olarak çocuk parkı, iki adet tenis kortu, basket/voleybol/mini futbol sahası ve yazlık çay bahçesi bulunmaktadır. Boğaziçi Malikânelerinde bir adet market bulunmaktadır. 

Çevrede yeme-içme imkanları çok çeşitlidir. Sabah kahvaltısını Garipçe’de, öğlen yemeğini Kavak’da, akşam yemeğini ise maçı izlerken Zekariyaköy’de yemek mümkündür. Ormanda veya Sarıyer sahilinde yürüyüş yapabilmek, 15 dakikada İstinye Park’a gidebilmek sitenin lokasyon olarak sağladığı avantajlardandır.

Site içi yayın yapan 40 kanallı ortak uydu sistemi, dairelere gelen digital uydu bağlantısı, ortak Digiturk bağlantısı, dairelere ait güvenlik kamera sistemi, siteye özel telekom ve trafo binaları ile arıtma tesisi bulunmakta, 24 saat  güvenlik ve temizlik hizmeti sağlanmaktadır. Isıtma için doğalgaz kullanılmakta olup Avrupa’daki benzerleri gibi ısı payölçer sistemi ile daire başına gider ölçümü yapılmaktadır.

İSKİ suyu kullanan sitemizin ayrıca 800 tonluk su deposu mevcuttur. Bu sayede susuzluk sorunu  çekmeyen sitemizde devamlı sıcak su sağlanmaktadır.